تمت قراءة هذا المنشور 1038 مرة!
سيستمر تنفيذ المشروع في نموذج الشراكة
مدينة الكويت ، 8 سبتمبر: سيتم تنفيذ مشروع المدينة الترفيهية بالشراكة بين الحكومة والقطاع الخاص ، حيث سيكون القطاع الخاص هو المطور والمشغل بدعمه وشراكة الدولة ، حسبما ذكرت صحيفة القبس اليومية نقلاً عن مصادر موثوقة. وقالت المصادر إن الدراسة الخاصة بتنفيذ المشروع التي رأت وزارة المالية في مجلس الوزراء مؤخراً توصلت إلى استنتاج ضرورة تنفيذ المشروع وفق نموذج الشراكة ، لأن ذلك سيزيد من مشكلة الجدوى المالية لاقامة المشروع. بشكل منفصل ، إما عن طريق الحكومة أو القطاع الخاص. علاوة على ذلك ، ستكون المقترحات جذابة للشركات العالمية المتخصصة في مجال المدن الترفيهية بخبرة تزيد عن 30 عامًا من أجل ضمان إنشاء مدينة ترفيهية على أعلى مستوى تليق بتطلعات الشعب الكويتي.
استحالة
وذكرت مصادره أن سبب انخراط القطاع الخاص ينبع من عدم جدواه الاقتصادية ، خاصة وأن معظم مدن الترفيه العالمية غالباً ما تُبنى بالتعاون بين القطاعين العام والخاص. والسبب في ذلك هو طبيعة استثمارها حيث أنها تتطلب رأس مال ضخم بشكل منتظم لتمويل أنشطتها ، بالإضافة إلى حقيقة أن العوائد المالية قد لا تكون مجزية ، ولكن عوائد المشروع الاقتصادية والاجتماعية مرتفعة. وبحسب النموذج المقترح للمشروع ، ستوفر الحكومة رأس المال والبنية التحتية التي قد تصل بحسب الدراسات إلى نحو 75 مليون دينار.
حدد البحث عددا من الإجراءات المطلوبة لتنفيذ المشروع ، ومنها تحديد أرض المشروع والعمل على إصدار عقد التخصيص والمخطط المساحي وكافة المستندات اللازمة. سيتم نقل ملكية الأرض إلى إدارة أملاك الدولة في وزارة المالية وسيتم عرض المشروع على القطاع الخاص وفقًا لقانون تنظيم أملاك الدولة ، القسم 17. تنص المادة 17 على أنه يجوز تأجير ممتلكات الدولة. العقارات الخاصة أو الممتلكات المنقولة. بدفع رمزي أو أقل من ذلك الأجر لشخص اعتباري أو طبيعي بقصد تحقيق هدف منفعة عامة ، ويكون الإيجار بناءً على اقتراح الوزير أو رئيس السلطة أو المؤسسة المخولة والموافقة. مجلس الوزراء. في هذه الحالة ، لن تتجاوز مدة الإيجار عشرين سنة ، ويمكن تجديدها لمدد أخرى لنفس الشخص الطبيعي أو الاعتباري بموافقة مجلس الوزراء. يجب أن يظل العقار المؤجر مخصصًا للأغراض التي تم تأجيرها من أجلها طوال فترة الإيجار. لن يتم تخصيص العقار للأغراض المذكورة أعلاه أو تم تغيير تخصيصه ، وسيتم اعتبار عقود الإيجار ملغاة من تلقاء نفسها دون الحاجة إلى حكم قضائي أو تحذير أو تحذير ، وسيتم إخلاء هذه العقارات إداريًا.
تزويد
ينطبق حكم الفقرة السابقة على المشاريع المعتمدة في نظام البناء والتشغيل والتحويل إلى الدولة أو نظام البناء والتشغيل والملكية والتحويل إلى الدولة أو أي نظام مشابه آخر يتم إنشاؤه على الأصول العقارية للولاية.
علاوة على ذلك ، تؤكد الشروط تكييف متطلبات المشروع مع مفهوم المشاريع المجاورة (شاطئ الصليفيكت) ، وبدء تحديد شروط التقديم ، وإنشاء آلية للمقارنة بين المقترحات المختلفة بالتعاون مع الشركات الاستشارية ، بالتنسيق مع على القطاع الخاص دراسة وجرد المعوقات الحالية واستطلاع رأي الخبراء في هذا النوع من المشاريع.
وقالت المصادر إن الدراسة خلصت إلى أن الشريك الاستراتيجي للحكومة يجب أن يستوفي 5 معايير لتنفيذ مشروع المدينة الترفيهية ، وهي كالتالي قائلة إنه يجب أن تكون شركة أجنبية ، ويجب أن يكون لديها 30 عاما على الأقل من الخبرة في التطوير. . وإدارة مرافق الإجازات الدولية ، يجب إنشاء مرفق إجازة خارج بلد المنشأ ، ويجب العمل على مشاريع مماثلة في مساحة لا تقل عن مترين مربعين وأن تشمل أهداف إنشاء وتشغيل الشركة الانتهاء من يعمل. الجهاز في هذا المشروع.
