دفع المملكة العربية السعودية لهدم المقرات الإقليمية سيعزز قطاع العقارات التجارية

أفاد تقرير أن تحرك المملكة العربية السعودية لتشجيع الشركات متعددة الجنسيات على إقامة مقارها الإقليمية في المملكة سيعود بالفائدة على قطاع المكاتب في أكبر اقتصاد في العالم العربي.

وقال المركز المالي الكويتي (المركز) في بيان إن القرار من المتوقع أن يدفع “المحتلين الإقليميين إلى مراجعة بصمة مكاتبهم في جميع أنحاء الشرق الأوسط والبدء في التخطيط على المدى الطويل”. من شاغلي المكاتب في المنطقة “.

وقالت المملكة العربية السعودية العام الماضي إنها ستتوقف عن منح العقود لأي شركة يقع مقرها الإقليمي خارج المملكة اعتبارًا من عام 2024.

أفادت وكالة الأنباء السعودية في فبراير / شباط أن هذه الخطوة جاءت للترويج لإنشاء شركات محلية من قبل الشركات الأجنبية المشاركة في حكومة المملكة ووكالاتها والصناديق ذات الصلة.

بعد القرار ، قامت 44 شركة متعددة الجنسيات ، بما في ذلك PepsiCo و Baker Hughes و Haliberton و Phillips و Shlomberger و Novartis ، بنقل مقارها الإقليمية إلى المملكة.

ومن المتوقع أن تجلب الشركات الـ 44 التي أعلنت عن خططها لإنشاء مقارها الإقليمية في الرياض 67 مليار روبية سعودية [$17.86bn] وقالت شركة الاستشارات العالمية نايت فرانك: “يستحق الأمر الاستثمار في الاقتصاد وتوفير 30 ألف فرصة عمل بحلول عام 2030”.

“من الواضح أن هذا يشير إلى أن الطلب على المساحات المكتبية لم يتم خلقه فحسب ، بل من المتوقع أن يستمر ، على الأقل في الرياض”.

تخطط المملكة العربية السعودية لإكمال استراتيجية التنمية الرئيسية للرياض هذا العام ، حيث تهدف إلى جعلها اقتصادًا عالميًا رئيسيًا للمدينة بحلول عام 2030.

قال مجلس إدارة المدينة الملكية إن المملكة تهدف إلى جعل الرياض واحدة من أكبر عشر اقتصادات للمدن في العالم ، حيث تضاعف عدد سكانها إلى 15 مليونًا إلى 20 مليونًا ، مع زيادة عدد الزوار إلى أكثر من 40 مليونًا بحلول عام 2030. مجلس. الشهر الماضي.

كما يتم بناء ما يقرب من ثلاثة ملايين متر مربع من المساحات المكتبية الجديدة في العاصمة ، إلى جانب أكثر من 12000 غرفة فندقية ، موزعة على مشاريع ضخمة تقدر قيمتها بنحو 63 مليار دولار ، حيث تواصل المملكة تنويع اقتصادها وزيادة الإيرادات غير النفطية. قال نايت فرانك.

أظهر تقرير المركز أنه من المتوقع أن يستفيد قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية أكثر من المبادرات الحكومية الإيجابية والمشاريع الضخمة مثل نيوم. من المتوقع أن يكون لارتفاع معدل التوظيف وإعادة فتح الاقتصاد أثر إيجابي على القطاع التجاري.

من ناحية أخرى ، أضاف التقرير أن الزيادة في عدد سكان الولاية والتغييرات في قوانين الرهن العقاري ستبشر بالخير لقطاع العقارات السكنية.

“بناءً على تقييمنا لمختلف عوامل الاقتصاد الكلي ، نعتقد أن قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية يتعافى ويتقدم مع نظرة مستقبلية قوية للسنوات القادمة”.

تم التحديث: 8 يناير 2022 ، 1:11 مساءً